目前智能建筑行业发展最突出的特点就是集成化程度不断提升。所谓集成化是指安防、网络、监控、智能分析、数据中心等等技术环节集中在一起形成大集成系统的搭建与应用。这也从另一个角度印证了智能化建筑已经完全向IT化及IP化方向实现了跨越式迈进。

　　在计算机楼宇科技与数字社区技术看来，智能建筑的集成概念是一个整体的各部分之间能彼此有机地协调工作，以发挥综合效益，达到整体优化的目的。而高度系统集成是建筑智能化未来的趋势之一，集成的目的是互通互享互操作;本质是信息的共享;关键是开放性和标准化。同时，集成必须以建筑物的功能类别、管理需求及建设投资为依据。集成不是各种设备或系统的简单拼接，而是通过系统集成提高建筑物的科技功能和应用价值，达到"1+1>2"的效果。

　　智能建筑的技术集成与IT化的优势在于管理成本的节约与个性化应用的提升，例如在智能楼宇的监控环节上，通过IP传输POE网络设备协议就可以支持完成。旧有模式下监控设备原本需要三根线完成的事情如今通过一根视频的同轴电缆就可实现，但实际上这远非只是停留在数字上的概念而是建筑内部智能化应用的一个缩影。

　　实际上，智能建筑在个性化应用上所凸显的优势较之管理成本的优化更加贴近实用高效的特点。单从网络综合布线的角度出发，在集成与楼宇管控上就包含了在一体化管理中的不同子系统的多种使用手段，而所有子系统都需要统一而完备的集成中心实现智能化的管理。

　　从智能建筑整体架构来看，我们不难发现，当前在智能建筑内的系统实际应用当中，很多子系统在功能上相对比较单一，例如门禁系统负责进出管理，视频负责监控等，如何对终端进行进行统一管理，集成智能化管理手段的优势就凸显出来。

　　作为智能楼宇集成管理系统核心的集成中心实际上就是实现监视、控制和管理高度统一的一体化集成管理中心。中心通过视频、音频、计算机网络等集成网络与各子系统连接，实现与各子系统的交互功能。通过综合集成管理软件来实现统一采集和控制整个集成系统。同时，其配备必要的显示设备，实现大屏幕集中显示，并可灵活转换。值得一提的是，集成中心所配置的集中数据库系统来存放实时数据和历史数据，同时在(BAS)中所涉及的智能设备不断增多情况下还可以扩展配置视频，语音、短信服务器，实现中心的高级服务功能，另外还可实现与移动用户或转往连接，实现远程管理。

　　智能楼宇的概念来自于建筑物设计中的5A系统，通过综合布线系统进行有机的融合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑实现和支持流程自动化、信息处理的数字化、传送的网络化、以及系统管理的集成化。