张先生口中的服务平台就是小区的的智慧租房管理系统，也是该智慧小区的一大特色，它将出租房信息纳入互联网信息管理系统。“谁家要出租房子，楼层、价格、面积等信息就统一录入系统。外来人员需要租房，可直接到社区服务中心办理。”物业工作人员说，有消防隐患的房屋、乱隔间的群租房都无法进入租房系统。

小区的智慧消防系统更是“明察秋毫”，可以实时监测消火栓、消防水池的液位以及喷淋管网水压，以及小区电器管网运行状态。“一旦发现电箱漏电、燃气泄漏、电器短路或过载等危险情况时，会第一时间通过智慧小区、业主手机App等多种途径发出预警，通知管理人员排查隐患，必要时还能同步关闭燃气阀门、切断电源。”夏胜明说。

今年夏天，小区服务中心的显示屏收到警报，显示某户居民家用电量突然飙升。随后，小区保安立即赶往居民家中，发现该居民家中冰箱出现故障，导致用电猛增。“保安及时协同户主对冰箱进行了处理，如果没有系统的提前发现，后果不堪设想。”夏胜明说。